Khi chủ thuê (Chủ Sở Hữu Mặt Bằng Thương Mại) đăng ký CECRA, họ đồng ý trả hết khoản vay vào ngày 31 tháng 12 năm 2020, trừ khi họ được CMHC xóa bỏ việc trả tiền vay. Nhằm đảm bảo khoản vay được xóa bỏ, chủ thuê phải chú ý một số điều kiện như những ví dụ sau đây:
When the Landlord (Commercial Property Owner) applies for CECRA, they are agreeing to repay the Loan on December 31, 2020, unless forgiven by CMHC on that date. To ensure loan forgiveness, here are examples of conditions that Landlords cannot do: 
 

• Không được đăng ký phá sản, tái cơ cấu, tái cấu trúc, hoặc giải thể doanh nghiệp.
  File for bankruptcy, restructure, reorganize or dissolve business.
   

• Phải thực hiện Thông Báo Vi Phạm Hợp Đồng.
  Fail to serve any default notices.
   

• Phải đảm bảo tính xác thực và trung thực trong hồ sơ đăng ký (bao gồm cả những tài liệu hỗ trợ).
  Fail to ensure that the application (including supporting documentation) is accurate and truthful.
   

• Không được tiến hành trục xuất người thuê từ ngày nộp hồ sơ cho đến khi:
  Take steps to evict the Tenant from the date of the application until:

  • 3 tháng sau đó; hoặc
    3 months later; or

  • Ngày người thuê không còn được nhận trợ cấp tiền thuê mặt bằng như đã được nêu trong Thỏa Thuận Cắt Giảm Tiền Thuê Mặt Bằng, và lý do của việc trục xuất là Vi Phạm Hợp Đồng Thuê do ảnh hưởng của COVID-19.
    The date on which the Tenant is no longer receiving rent reduction/forgiveness/rent credit as outlined in the Rent Reduction Agreement, and that the reason for eviction is a lease default due to COVID-19 emergency. 
     

• Không được sử dụng bất kỳ phương thức nào (trực tiếp/gián tiếp) để lấy lại phần tiền cho thuê mặt bằng bị giảm mà đã được thỏa thuận, từ doanh nghiệp thuê tại bất kỳ thời điểm nào.
  Attempt to use any means or mechanisms (direct/indirect) to recover reduced or forgiven rent as initially agreed from the Tenant at any time.
   

(Tức là, nếu chủ thuê phải thực hiện Hòa Giải Tiền Thuê Mặt Bằng cho năm 2020, và được nhận một khoản tín dụng, Doanh Nghiệp thuê mặt bằng có thể không có trách nhiệm phải hoàn trả toàn bộ khoản tín dụng đó.

(i.e. if the Landlord must perform Rent Reconciliation for the year 2020, and the Rent Reconciliation results in a credit to the Landlord, the Tenant may not be obligated to pay the entire credit.

Một phần tiền hỗ trợ của những tháng CECRA được áp dụng (tháng 4, 5, và 6/2020) sẽ được giảm. Mức giảm sẽ tương ứng với phần trăm cắt giảm được thỏa thuận giữa chủ thuê và doanh nghiệp thuê mặt bằng trong Thỏa Thuận Cắt Giảm Tiền Thuê Mặt Bằng. (Tham khảo Mục 9)

​​​The portion of the credit that is a result of the months where CECRA has been applied (April, May, and June) should be reduced. The reduction should be proportionate to the % of reduction that is agreed between the Landlord and Tenant on their Rent Reduction Agreement (Refer to Section 9).